Crédito con garantía hipotecaria destinado a la construcción, ampliación y remodelación de vivienda.

Beneficios

  • Supervisión durante la construcción
  • Desembolsos graduales supervisados
  • Cuotas niveladas mensuales
  • Seguro de vida sobre el saldo deudor
  • Seguro de daños sobre el valor de la construcción
  • Agilidad en el proceso de precalificación y autorización del préstamo, una vez los requisitos se hayan cumplido

 

 

Requisitos

a) Formularios

  • Solicitud de crédito
  • Estado patrimonial
  • Estado de ingresos y egresos
  • Confirmación de empleo e ingresos (aplica si trabaja en relación de dependencia)
  • Anexo de otros productos y servicios

b) Documentación a presentar

 

b.1) Si posee ingresos relación de dependencia
  • Constancia de ingresos con membrete (nombre del puesto, desde cuando labora, ingresos mensuales y descuentos laborales)
  • Estado de cuenta de los últimos tres meses donde le acrediten su salario
  • Fotocopia de DPI o pasaporte en el caso de extranjeros
b.2) Si posee ingresos por negocio propio
  • Fotocopia de patente de comercio
  • Fotocopia de la inscripción al RTU actualizado
  • Fotocopia de las declaraciones de impuestos de los últimos seis meses
  • Estados de cuenta bancarios de los últimos tres meses
  • Estados financieros de los últimos dos períodos fiscales con sus respectivas integraciones, con anterioridad a la fecha de la solicitud
  • Estados financieros parciales del año en curso con sus respectivas integraciones

c) Documentos del inmueble en garantía

  • Certificación original del Registro de la Propiedad o lectura electrónica reciente
  • Fotocopia de plano del inmueble
  • Certificación original de nomenclatura municipal del inmueble
  • Recibo del último pago de Impuesto Único sobre Inmuebles -IUSI-
  • Promesa de compra-venta del inmueble que desea adquirir
  • d) Documentación adicional

  • Presupuesto de obra a realizar
  • Cronograma de la obra a realizar
  • Estados de cuenta de las deudas a pagar

a) Documentación a presentar

  • Carta de solicitud de crédito firmada por Representante Legal, en hoja membretada
  • Llenar formulario de beneficiarios finales
  • Fotocopia completa y legible de la escritura de constitución y sus modificaciones, con sus respectivas inscripciones en el registro mercantil
  • Fotocopia del nombramiento del representante legal, con su inscripción en el registro mercantil
  • Fotocopia del DPI del Representante Legal de la entidad
  • Fotocopia de las patentes de comercio y de sociedad
  • Fotocopia de la inscripción al RTU actualizado
  • Certificación del punto de acta en donde autorizan al representante legal a contratar el crédito
  • Factura de servicio de agua, luz o teléfono de la dirección fiscal reportada
  • Fotocopia de declaraciones de impuestos de los últimos seis meses
  • Estados de cuenta bancarios de los últimos seis meses
  • Estados financieros de los últimos dos períodos fiscales con sus respectivas integraciones, con anterioridad a la fecha de la solicitud
  • Estados financieros parciales del año en curso con sus respectivas integraciones
  • Perfil de la empresa

b) Documentos del inmueble en garantía

  • Certificación original del Registro de la Propiedad o lectura electrónica reciente
  • Fotocopia de plano del inmueble
  • Certificación original de nomenclatura municipal del inmueble
  • Recibo del último pago de Impuesto Único sobre Inmuebles -IUSI-
  • Promesa de compra-venta del inmueble que desea adquirir

c) Documentación adicional

  • Presupuesto de obra a realizar
  • Cronograma de la obra a realizar
  • Estados de cuenta de las deudas a pagar
  • Para las solicitudes de crédito de montos mayores a Q 5.0 millones, deberá presentar estados financieros auditados

 
Descargue los formularios y documentos a presentar para la Solicitud de Crédito.

Formularios

 

Recuerde que con Banca en Línea puede realizar:

  • Emisión de Estado de Cuenta
  • Transferencia a cuentas propias
  • Pagar la cuota de su crédito con autorización de débito automático
  • BANCASAT, pago de impuestos
  • Pago de Planilla
  • Transferencias ACH