{"id":49,"date":"2015-03-10T16:49:30","date_gmt":"2015-03-10T22:49:30","guid":{"rendered":"\/?page_id=49"},"modified":"2023-05-15T15:57:11","modified_gmt":"2023-05-15T21:57:11","slug":"creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/?page_id=49","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos Hipotecarios"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"49\" class=\"elementor elementor-49\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-64f1477a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"64f1477a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c237514\" data-id=\"c237514\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-142d84fc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"142d84fc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"row\"><div class=\"col-sm-12\"><span style=\"color: #ffffff;\">Este producto tiene como objetivo cubrir las necesidades de financiamiento para los distintos destinos, en el cual se otorga en garant\u00eda un bien inmueble.<\/span><\/div><\/div><h3>Destinos<\/h3><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li><span style=\"color: #ffffff;\">Compra de vivienda<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Compra de terreno<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Liberaci\u00f3n de gravamen (Traslado de hipoteca)<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Consolidaci\u00f3n de deudas<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Capital de Trabajo<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><h3>Beneficios<\/h3><div class=\"row\"><div class=\"col-sm-6\"><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li><span style=\"color: #ffffff;\">Tasa de inter\u00e9s competitiva<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Plazo desde 5 a\u00f1os hasta un m\u00e1ximo de 25 a\u00f1os<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Agilidad en el proceso de precalificaci\u00f3n y autorizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo una vez los requisitos se hayan cumplido<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Seguro de vida por el saldo deudor<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Seguro de da\u00f1os sobre el valor de la construcci\u00f3n<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Pago trimestral del Impuesto \u00danico Sobre Inmueble (IUSI)<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Ahorro previsor del 5% sobre el valor de la cuota, por el plazo del cr\u00e9dito<\/span><\/li><\/ul><\/div><div class=\"col-sm-6\">\u00a0<\/div><\/div><p>\u00a0<\/p><h3>Requisitos<\/h3><div><ul class=\"nav nav-tabs\"><li><a href=\"#persona\" data-toggle=\"tab\">Persona Individual <i class=\"fa fa-arrow-circle-o-right\"><\/i><\/a><\/li><li><a href=\"#empresa\" data-toggle=\"tab\">Empresas <i class=\"fa fa-arrow-circle-o-right\"><\/i><\/a><\/li><\/ul><div class=\"tab-content\"><div id=\"persona\" class=\"tab-pane fade\"><h3>a) Formularios<\/h3><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li>Solicitud de cr\u00e9dito<\/li><li>Estado patrimonial<\/li><li>Estado de ingresos y egresos<\/li><li>Confirmaci\u00f3n de empleo e ingresos<\/li><li>Anexo de otros productos y servicios<\/li><\/ul><h3>b) Documentaci\u00f3n a presentar<\/h3><p>\u00a0<\/p><h5>b.1) Si posee ingresos relaci\u00f3n de dependencia<\/h5><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li>Constancia de ingresos con membrete (nombre del puesto, desde cuando labora, ingresos mensuales y descuentos laborales)<\/li><li>Estado de cuenta de los \u00faltimos tres meses donde le acrediten su salario<\/li><li>Fotocopia de DPI o pasaporte en el caso de extranjeros<\/li><\/ul><h5>b.2) Si posee ingresos por negocio propio<\/h5><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li>Fotocopia de patente de comercio<\/li><li>Fotocopia de la inscripci\u00f3n al RTU actualizado<\/li><li>Fotocopia de las declaraciones de impuestos de los \u00faltimos seis meses<\/li><li>Estados de cuenta bancarios de los \u00faltimos tres meses<\/li><li>Estados financieros de los \u00faltimos dos per\u00edodos fiscales con sus respectivas integraciones, con anterioridad a la fecha de la solicitud<\/li><li>Estados financieros parciales del a\u00f1o en curso con sus respectivas integraciones<\/li><\/ul><h3>c) Documentos del inmueble en garant\u00eda<\/h3><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li>Certificaci\u00f3n original del Registro de la Propiedad o lectura electr\u00f3nica reciente<\/li><li>Fotocopia de plano del inmueble<\/li><li>Certificaci\u00f3n original de nomenclatura municipal del inmueble<\/li><li>Recibo del \u00faltimo pago de Impuesto \u00danico sobre Inmuebles -IUSI-<\/li><li>Promesa de compra-venta del inmueble que desea adquirir<\/li><\/ul><\/li><\/ul><h3>d) Documentaci\u00f3n a presentar<\/h3><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li>Presupuesto de obra a realizar<\/li><li>Cronograma de la obra a realizar<\/li><li>Estados de cuenta de las deudas a pagar<\/li><\/ul><\/div><div id=\"empresa\" class=\"tab-pane fade\"><h3>a) Documentaci\u00f3n a presentar<\/h3><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li>Carta de solicitud de cr\u00e9dito firmada por Representante Legal, en hoja membretada<\/li><li>Llenar formulario de beneficiarios finales<\/li><li>Fotocopia completa y legible de la escritura de constituci\u00f3n y sus modificaciones, con sus respectivas inscripciones en el registro mercantil<\/li><li>Fotocopia del nombramiento del representante legal, con su inscripci\u00f3n en el registro mercantil<\/li><li>Fotocopia del DPI del Representante Legal de la entidad<\/li><li>Fotocopia de las patentes de comercio y de sociedad<\/li><li>Fotocopia de la inscripci\u00f3n al RTU actualizado<\/li><li>Certificaci\u00f3n del punto de acta en donde autorizan al representante legal a contratar el cr\u00e9dito<\/li><li>Factura de servicio de agua, luz o tel\u00e9fono de la direcci\u00f3n fiscal reportada<\/li><li>Fotocopia de declaraciones de impuestos de los \u00faltimos seis meses<\/li><li>Estados de cuenta bancarios de los \u00faltimos seis meses<\/li><li>Estados financieros de los \u00faltimos dos per\u00edodos fiscales con sus respectivas integraciones, con anterioridad a la fecha de la solicitud<\/li><li>Estados financieros parciales del a\u00f1o en curso con sus respectivas integraciones<\/li><li>Perfil de la empresa<\/li><\/ul><h3>b) Documentos del inmueble en garant\u00eda<\/h3><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li>Certificaci\u00f3n original del Registro de la Propiedad o lectura electr\u00f3nica reciente<\/li><li>Fotocopia de plano del inmueble<\/li><li>Certificaci\u00f3n original de nomenclatura municipal del inmueble<\/li><li>Recibo del \u00faltimo pago de Impuesto \u00danico sobre Inmuebles -IUSI-<\/li><li>Promesa de compra-venta del inmueble que desea adquirir<\/li><\/ul><h3>c) Documentaci\u00f3n adicional<\/h3><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li>Presupuesto de obra a realizar<\/li><li>Cronograma de la obra a realizar<\/li><li>Estados de cuenta de las deudas a pagar<\/li><li>Para las solicitudes de cr\u00e9dito de montos mayores a Q 5.0 millones, deber\u00e1 presentar estados financieros auditados<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"color: #ffffff;\">Descargue los formularios y documentos a presentar para la Solicitud de Cr\u00e9dito.<\/span><\/p><div class=\"row descargas-title\"><img decoding=\"async\" class=\"pull-right\" src=\"..\/wp-content\/themes\/vivibanco\/images\/icon-download.png\" rel='magnific' alt=\"\" \/>Formularios<\/div><div class=\"row bg-blue descargas-blue\"><div class=\"col-sm-6\"><div><div class='w3eden'><!-- WPDM Link Template: Default Template -->\n\n<div class=\"link-template-default card mb-2\">\n    <div class=\"card-body\">\n        <div class=\"media\">\n            <div class=\"mr-3 img-48\"><img decoding=\"async\" class=\"wpdm_icon\" alt=\"Icono\"   src=\"http:\/\/www.vivibanco.com.gt\/wp-content\/plugins\/wp-content\/plugins\/download-manager\/assets\/file-type-icons\/pdf.png\" \/><\/div>\n            <div class=\"media-body\">\n                <h3 class=\"package-title\"><a href='https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/?wpdmpro=solicitud-de-credito'>Solicitud de Cr\u00e9dito<\/a><\/h3>\n                <div class=\"text-muted text-small\"><i class=\"fas fa-copy\"><\/i> 1 archivo(s) <i class=\"fas fa-hdd ml-3\"><\/i> 167.50 KB<\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"ml-3\">\n                <a class='wpdm-download-link download-on-click btn btn-primary ' rel='nofollow' href='#' data-downloadurl=\"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/?wpdmpro=solicitud-de-credito&#038;wpdmdl=291&#038;refresh=69f2b2992fe731777513113\">Descargar<\/a>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"col-sm-6\"><div><div class='w3eden'><!-- WPDM Link Template: Default Template -->\n\n<div class=\"link-template-default card mb-2\">\n    <div class=\"card-body\">\n        <div class=\"media\">\n            <div class=\"mr-3 img-48\"><img decoding=\"async\" class=\"wpdm_icon\" alt=\"Icono\"   src=\"http:\/\/www.vivibanco.com.gt\/wp-content\/plugins\/wp-content\/plugins\/download-manager\/assets\/file-type-icons\/pdf.png\" \/><\/div>\n            <div class=\"media-body\">\n                <h3 class=\"package-title\"><a href='https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/?wpdmpro=estado-de-ingresos-y-egresos'>Estado de Ingresos y Egresos<\/a><\/h3>\n                <div class=\"text-muted text-small\"><i class=\"fas fa-copy\"><\/i> 1 archivo(s) <i class=\"fas fa-hdd ml-3\"><\/i> 121.00 KB<\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"ml-3\">\n                <a class='wpdm-download-link download-on-click btn btn-primary ' rel='nofollow' href='#' data-downloadurl=\"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/?wpdmpro=estado-de-ingresos-y-egresos&#038;wpdmdl=284&#038;refresh=69f2b299317651777513113\">Descargar<\/a>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"col-sm-6\"><div><div class='w3eden'><!-- WPDM Link Template: Default Template -->\n\n<div class=\"link-template-default card mb-2\">\n    <div class=\"card-body\">\n        <div class=\"media\">\n            <div class=\"mr-3 img-48\"><img decoding=\"async\" class=\"wpdm_icon\" alt=\"Icono\"   src=\"http:\/\/www.vivibanco.com.gt\/wp-content\/plugins\/wp-content\/plugins\/download-manager\/assets\/file-type-icons\/pdf.png\" \/><\/div>\n            <div class=\"media-body\">\n                <h3 class=\"package-title\"><a href='https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/?wpdmpro=estado-patrimonial'>Estado Patrimonial<\/a><\/h3>\n                <div class=\"text-muted text-small\"><i class=\"fas fa-copy\"><\/i> 1 archivo(s) <i class=\"fas fa-hdd ml-3\"><\/i> 120.50 KB<\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"ml-3\">\n                <a class='wpdm-download-link download-on-click btn btn-primary ' rel='nofollow' href='#' data-downloadurl=\"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/?wpdmpro=estado-patrimonial&#038;wpdmdl=287&#038;refresh=69f2b29932db01777513113\">Descargar<\/a>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"col-sm-6\"><div><div class='w3eden'><!-- WPDM Link Template: Default Template -->\n\n<div class=\"link-template-default card mb-2\">\n    <div class=\"card-body\">\n        <div class=\"media\">\n            <div class=\"mr-3 img-48\"><img decoding=\"async\" class=\"wpdm_icon\" alt=\"Icono\"   src=\"http:\/\/www.vivibanco.com.gt\/wp-content\/plugins\/wp-content\/plugins\/download-manager\/assets\/file-type-icons\/pdf.png\" \/><\/div>\n            <div class=\"media-body\">\n                <h3 class=\"package-title\"><a href='https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/?wpdmpro=confirmacion-de-empleo-e-ingresos'>Confirmaci\u00f3n de Empleo e Ingresos<\/a><\/h3>\n                <div class=\"text-muted text-small\"><i class=\"fas fa-copy\"><\/i> 1 archivo(s) <i class=\"fas fa-hdd ml-3\"><\/i> 47.50 KB<\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"ml-3\">\n                <a class='wpdm-download-link download-on-click btn btn-primary ' rel='nofollow' href='#' data-downloadurl=\"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/?wpdmpro=confirmacion-de-empleo-e-ingresos&#038;wpdmdl=289&#038;refresh=69f2b299344511777513113\">Descargar<\/a>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><\/div><p>\u00a0<\/p><h3 style=\"color: #ffffff !important;\">Recuerde que con <a href=\"\/?page_id=730\"><span style=\"color: #ffcc00;\"> Banca en L\u00ednea<\/span> <\/a> puede realizar:<\/h3><ul style=\"list-style-type: disc;\"><li><span style=\"color: #ffffff;\">Emisi\u00f3n de Estado de Cuenta<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Transferencia a cuentas propias<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Pagar la cuota de su cr\u00e9dito con autorizaci\u00f3n de d\u00e9bito autom\u00e1tico<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">BANCASAT, pago de impuestos<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Pago de Planilla<\/span><\/li><li><span style=\"color: #ffffff;\">Transferencias ACH<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este producto tiene como objetivo cubrir las necesidades de financiamiento para los distintos destinos, en el cual se otorga en garant\u00eda un bien inmueble. Destinos Compra de vivienda Compra de terreno Liberaci\u00f3n de gravamen (Traslado de hipoteca) Consolidaci\u00f3n de deudas <a href=\"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/?page_id=49\"><\/p>\n<div class=\"read-more\">\n<p>Read more &#8250;<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- end of .read-more --><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6304,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template-2productos.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-49","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/49","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=49"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/49\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6351,"href":"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/49\/revisions\/6351"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6304"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivibanco.com.gt\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=49"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}